Neuilly-sur-Seine · 92
Disponible

Duplex familial plein ciel — Neuilly-sur-Seine

154 m² · 6 pièces · DPE E

2 395 000 €
Photo principale du bien

L'appartement

Les DDP passent la Porte Maillot et posent leurs talons aux Sablons, au dernier étage d'un bel immeuble sécurisé avec ascenseur — là où Neuilly prend des airs de plein ciel.

L'ambiance : un duplex familial de 154 m² Carrez (191 m² au sol), baigné de lumière plein sud, vue dégagée et calme absolu. Au 4e étage, la vie s'organise autour d'un séjour de 40 m², d'une salle à manger et d'une cuisine ouvrant sur balcon. Au 5e, la suite parentale s'offre une terrasse plein ciel attenante.

🌿 Ce qu'on aime :

  • La terrasse plein ciel attenante à la master room — petit-déjeuner au-dessus des toits
  • 4 chambres, dont 2 avec mezzanine : chacun son royaume
  • 2 salles de bains + 1 salle d'eau — zéro embouteillage le matin
  • Les Sablons : le marché, les écoles et le Bois de Boulogne à pied
  • Une cave complète le bien (avec ascenseur, please)

Familial. Lumineux. Plein ciel. Call us, Chou.

Caractéristiques

Étage
4e et 5e — dernier étage, duplex
Exposition
Sud
État
Bon état
Année
Surface Carrez
154 m² (191 m² au sol)
Charges
448 €/mois (1 345 €/trimestre)
Taxe foncière
1 790 €
Chauffage
Gaz & électrique — individuel
DPE
E
GES
E

Informations légales

Honoraires (charge acquéreur)
3,23 % TTC
Prix hors honoraires
2 320 000 €
Dépenses d'énergie estimées
entre 3 310 € et 4 520 € par an
Copropriété — nombre de lots
33
Charges de copropriété
5 380 € / an
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